Que documentos necesitas evaluar antes de comprar una propiedad en La República Dominicana
Verificar y validar los documentos necesarios a la hora de adquirir una propiedad son prioritarios para hacer una inversión segura.
4 de los documentos más relevantes son:
• Copia de título de la propiedad, es lo que te garantiza ante las autoridades que el inmueble está a nombre de la persona que está vendiendo.
• Certificado del Estado Jurídico del Inmueble, para conocer el estado de cargas y gravámenes del inmueble, es decir, alguna restricción o préstamo donde la propiedad figura como garantía.
• Certificación de Impuestos al Patrimonio Inmobiliario (IPI), este le indicará si el inmueble tiene impuestos pendientes por pagar a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
• Copia de cédula del o los vendedores, en caso de ser una compañía o empresa se solicita el Registro Mercantil.
Si la compra es directamente a una constructora, también es importante conocer sobre la historia de la misma y proyectos que han desarrollado.
Recuerda: ¡Si lo vas a hacer, hazlo bien! Esto te ahorrará tiempo y dinero.